LE MÉTIER DE MANDATAIRE IMMOBILIER VOUS INTÉRESSE ?
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Se ConnecterLe mandataire immobilier indépendant, contrairement à un agent immobilier classique salarié d'une agence immobilière, est par essence même non salarié.
Il travaille à son domicile de façon très autonome. Le métier de mandataire immobilier indépendant se développe rapidement et les personnes intéressées viennent d'horizons différents. Pour un professionnel de l'immobilier ou un commercial venant d'un autre domaine d'activité, la formation et l'accompagnement proposés par un réseau comme POLE SCI s'avèrent souvent indispensables pour devenir mandataire immobilier indépendant.
Deux options de statut sont envisageables, agent commercial ou auto-entrepreneur, et une formation est indispensable.
Le mandataire immobilier indépendant agit à la place de Pole SCI Sarl qui possède un agrément professionnel et une garantie financière. Le mandataire immobilier indépendant n'a aucun lien de subordination avec le mandant mais une obligation de loyauté car il ne peut représenter un concurrent sans son accord. Il perçoit des honoraires d'agence, en général lors de la signature des actes notariés.
Le mandataire immobilier indépendant peut travailler avec le statut d'auto-entrepreneur mais en étant immatriculé au Registre de Commerce .Ce statut offre l'opportunité de se lancer rapidement dans l'immobilier.
La question de savoir comment devenir mandataire immobilier indépendant paraît simple à résoudre, encore faut-il disposer de tous les outils indispensables pour le faire. Pour exercer ce métier, de nombreuses connaissances sont nécessaires dans le domaine juridique, en droit privé et droit de l'urbanisme, en matière économique et dans le management immobilier.
Pour satisfaire une clientèle qui souhaite acheter le bien immobilier rêvé ou vendre dans les meilleures conditions, le mandataire immobilier doit développer un ensemble de compétences variées.
Le mandataire immobilier indépendant recherche des biens immobiliers par tous les moyens utilisés dans la profession (relationnel, messagerie, communication) en vue d'obtenir des mandats de vente. Il organise des actions commerciales comme des visites ou des opérations portes ouvertes, pour réaliser les projets de vente. Il procède à des études financières des projets de ses clients potentiels, il les aide dans leurs recherches et leur fait même parfois découvrir la ville ou la région où ils souhaitent s'installer. Il effectue un suivi actif de ses clients et des négociations jusqu'à la signature finale.
Pour réussir, le mandataire immobilier indépendant doit évidemment obtenir la confiance de ses clients en étant de bon conseil et en faisant preuve de sa connaissance du marché immobilier local.
Certains mandataires immobiliers se spécialisent dans un type de biens immobiliers, par exemple hôtels ou restaurants.
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